Demander une expertise judiciaire
En cas de vice caché, malfaçons ou désordres (fissures, DPE non conforme, problèmes d’isolation, etc.), si les responsables ou assureurs refusent d’indemniser, le cabinet DEAT PARETI vous aide à lancer une expertise judiciaire pour établir les préjudices et obtenir réparation, à l’amiable ou devant le juge.
Fissures : Votre maison présente des fissures inquiétantes et vous souhaitez identifier les responsables et obtenir réparation.
Infiltrations : Des infiltrations d'eau abîment votre bien immobilier et vous cherchez une solution pour faire intervenir les assurances.
Non-conformités : Vous avez constaté des défauts dans les travaux réalisés qui ne respectent pas le contrat initial.
Vices cachés : Vous découvrez des défauts majeurs après l'achat de votre bien immobilier et envisagez des recours juridiques.
Il est conseillé d'engager une expertise amiable dès que vous constatez des malfaçons dans votre construction. Cela permet de documenter les problèmes et d'initier un dialogue avec les parties responsables avant toute procédure judiciaire.
Pour prouver les malfaçons, conservez soigneusement tous les documents liés à la construction : contrats, devis, photos des défauts, et témoignages. Un constat d'huissier peut également renforcer votre dossier en justice.
Bien que vous puissiez initier certaines démarches seul, l'accompagnement d'un avocat est fortement conseillé pour optimiser vos chances de succès et naviguer dans la complexité des recours légaux disponibles.
Les délais pour agir varient selon le type de garantie ou de responsabilité. En général, il est crucial d'agir rapidement après la découverte des malfaçons pour éviter la prescription de vos droits.
Initialement, le coût de l'expertise amiable est souvent à votre charge, mais il peut être récupéré en partie ou en totalité si la responsabilité des malfaçons est prouvée et reconnue par les parties responsables ou leurs assureurs.