Comment se faire indemniser d'une perte d'intimité ou d'une perte d'ensoleillement ?
Un nouveau bâtiment vous prive de lumière ou crée un vis-à-vis gênant ? Maître Pierre Déat, DÉAT PARETI AVOCAT (Paris 11e), analyse rapidement votre situation, organise si besoin une analyse technique contradictoire et agit pour obtenir une solution ou une indemnisation.
Surélévation voisine : Un étage ajouté prive votre appartement d’ensoleillement une grande partie de l’année.
Vis-à-vis direct : De nouvelles baies vitrées surplombent votre terrasse et portent atteinte à votre vie privée.
Construction en limite : Un bâtiment en limite séparative projette une ombre durable sur votre jardin.
Extension non conforme : Une véranda voisine accentue l’occultation et réduit la luminosité de votre séjour.
Photos aux mêmes heures, vidéos, attestations de voisins, constat d’huissier. Une analyse technique contradictoire mesure la perte (lumière, ensoleillement) et permet de chiffrer le préjudice. Nous vous aidons à structurer un dossier solide et exploitable.
Oui. Certaines démarches se préparent avant la fin du chantier (constat, demande d’instruction, collecte de pièces). Agir tôt préserve les preuves, sécurise la négociation et évite les délais. Appelez‑nous pour vérifier vos délais et choisir la stratégie adaptée.
Pas systématiquement. Si la gêne est discutée, un rapport contradictoire objectivera la perte d’ensoleillement ou l’atteinte à la vie privée. Selon votre cas, nous privilégions un rapport amiable signé ou une mesure ordonnée par le juge.
Souvent oui. Une mise en demeure argumentée ou une médiation peuvent aboutir à des aménagements (brise‑vue, occultation, pare‑soleil) et/ou à une indemnisation. En cas d’échec, une action reste possible. Nous pilotons ces étapes avec vous.
Dès l’apparition du trouble ou dès connaissance d’un projet voisin. L’avocat n’est pas obligatoire, mais l’accompagnement sécurise vos démarches et augmente vos chances d’obtenir une solution rapide et proportionnée. Un appel suffit pour démarrer.