Découverte de vices cachés à l'issue d'une vente immobilière
Découverte de fissures : Vous avez emménagé dans votre nouvelle maison et découvrez des fissures importantes non signalées lors de l'achat.
Infiltrations d'eau : Après un achat, vous constatez des infiltrations qui endommagent les murs, non mentionnées au préalable.
Problèmes de fondation : Vous découvrez que les fondations de votre bien sont instables, compromettant la sécurité de la structure.
Vices cachés structurels : Un examen approfondi révèle des dommages structurels cachés, menaçant la valeur de votre investissement.
En cas de vice caché, vous pouvez demander la réduction du prix de vente ou l'annulation de la vente. Il est conseillé de consulter un avocat pour évaluer la situation et envisager une action en justice si nécessaire.
Pour prouver un vice caché, il est crucial de faire appel à un expert pour évaluer le bien. Les rapports d'expertise, photos et témoignages sont essentiels pour constituer un dossier solide avant d'engager une action en justice.
Vous disposez de deux ans à partir de la découverte du vice pour engager une action en justice. Cependant, il est préférable de contacter un avocat dès la découverte du problème pour éviter toute perte de droit.
Bien qu'il soit possible d'agir seul, faire appel à un avocat est vivement conseillé pour bénéficier d'un accompagnement juridique adapté et maximiser vos chances de succès dans une action légale.
Si le vendeur refuse de négocier, un avocat peut vous aider à engager une procédure judiciaire. Il est essentiel de respecter les délais légaux et de préparer un dossier solide pour obtenir réparation.